前阵子，四川成都市警方成功捣毁一个伪装成房屋租赁公司的“天天贷”犯罪组织，5名主要犯罪嫌疑人被抓获。这个新解决的案件揭示了一个令人震惊的债务陷阱。受害人借了13万元，不到一年半的时间，债务就飙升至近1300万元，抵押的房产价值近1000万元。一家欺诈性租赁公司的“定期贷款”暴露了债务陷阱。受害人叶某的经历要从两年前说起。 2023年11月，叶先生要求进行资本轮换。就在这时，我接到了她的电话。对方声称正在与“财务管理部门”合作，可以提供融资“内部绿色通道”。更让他惊讶的是，对方竟然准确地查出了刚刚被银行拒绝的那笔贷款的金额和用途，甚至还追踪了授信的数量。查询。警方接受采访并获悉此事大华氏：この种の精密情报攻撃は、日常的な融资の新たな手法だ。それは被害者の心理的防御线を瞬时に打ち破り、被害者に相手には里索斯があり、十分なプロェッショナルであると误させ、警戒を缓めることになります。当事人涉案三天后，叶女士与卖家通了电话。在了解了叶先生的详细信息后，对方为叶先生定制了三份合同。第一份《贷款合同》规定贷款13万元，期限6个月，月利率1.5%。这笔钱是用来解决叶先生的燃眉之急的。第二个是《房屋信托协议》。当对方得知叶先生的房子空着时，主动提出帮他寻找合适的租客。无论有没有租客，叶先生每月都会有2.3万元的固定收入。这笔钱不仅可以还清贷款，还可以为您提供长期稳定的收入。虽然这看起来像是一个双赢的局面，但真正的问题在于第三个反面ct.は「叶さんが契约に违反し、家を借りることができなくなった场合、中文有。贪财的叶先生在签订合同时并没有注意这一条款。双方签订的合同详情 成都市公安局高新分局经济犯罪侦查支队民警姜鹏：这三份合同是犯罪嫌疑人设计的组合。他们以低息贷款和固定租金为诱饵，将真正的陷阱隐藏在“房屋信托协议”和“授权书”中。乍一看，它是一家公司公司，但实际上，传统的“利率上限+费用”被“租金+损害赔偿”所取代，将非法的高利率拆分为看似合法的条件。贷款到账当天，叶某被扣除渠道服务费和房屋评估费2.6万元。 13万元的贷款实际上只有10.4万元。此后，租赁公司没有按照约定支付一分钱租金，并开始索要租金。并以“您没有按照约定腾出房屋”、“叶先生的房屋属于集体出租房屋，不能出租”等为由，要求巨额赔偿。叶先生的债务开始像滚雪球一样增长。关于裂变游戏债务如何飙升至“天文数字”的“话” 正当叶先生认为“低息贷款+固定租金”是双赢的合作时，第一张“不良通知书”却悄然递了过来。从此，叶先生陷入了更深的债务陷阱。债务已激增至“天文数字”。 2024年3月，叶收到了公司的第一封信。 “违约函”称，他的房子被视为集体出租，必须清算。根据房屋管理合同，他须支付年租金30%的补偿费，共计8.28万元。叶女士想解约，却被告知托管期为五年，如果中途解约，需要支付费用补偿剩余四年的租金。叶先生的债务”以月利率1.5%的利率额外借款45万元。这不仅可以让赔偿金得到全额支付，还可以让叶女士的债务得到“赎回”。债务从2023年11月的13万元飙升至2025年3月的1260万元。在这场数字游戏中，叶先生的债务从2023年11月的13万元增至2025年3月的1260万元。为了“保护房子”，她先后抵押了丈夫和父母名下的两处房产。当债务膨胀到900万日元时，公司要求他在弟弟名下追加一套学区房作为抵押。当债务确定为1260万日元时，公司要求提供抵押品。仲裁机构直接裁决并请求法院执行，涉案三件财产已进入司法拍卖程序。。看来合规评级背后隐藏着很多陷阱。需要注意的是，涉案租赁公司并非“黑工厂”。警方调查显示，该公司成立于2018年，注册资本1000万元。有注册证，缴纳监管基金，合规。这家看似正规的公司却隐藏着非法经营。为何官方牌照会成为违法犯罪的工具？随着调查的深入，警方发现，看似合规的资质背后，隐藏着一家所谓租赁公司精心设计的商业模式。他们远远超出了正常租赁的范围，表面上按照市场规则收取租金和执行合同，但实际上使用了一些幕后策略来诱导租户进入，履行自己的义务并赚取高额费用。收入结构长期偏离租赁行业常态。警方与经济中心警方通话成都市公安局高新科侦查队对涉案企业进行了调查。钟震：经过详细调查，我们发现这家公司真正的利润并不是租金。两年半时间，该公司的“租金收入”仅为632万元，“违约金收入”则达4271万元，占比87%。首先，一旦注册，该公司将能够合法获取房管局的在线租房数据，精准定位像叶某这样“有房有贷”的群体。房屋空置、银行贷款被拒绝的人成为“精准搜查”的对象。其次，虽然该公司的示范合同是以住建局公布的《住宅租赁示范文本》为蓝本，但补充合同中却悄然加入了“30%赔偿损失”条款。仲裁机构通常认为这是“基于双方意愿的自治”d 很难直接判定无效。保险公司必须支付资金成本。相反，我们签署了年利率8%至12%的“集合信贷”协议。他们通过合同双关语，以180%的年利率向借款人借钱，并实现了巨大的价差。警方谈涉案公司背后股东 成都市公安局经济犯罪侦查支队民警钟震：通过股权渗透，发现涉案当事人名为“共同信托”，事件背后的股东与这家房屋租赁公司有相当大的重合。换句话说，这些看似独立的金融机构实际上是“一家人”，其合法的租赁牌照只是为了掩盖其非法放贷的性质。对高利贷惯犯群体的镇压是由于“非正常调解”。受害者无法察觉背后的伎俩这是在经历了层层例行公事并跳槽到多家公司之后的结果。对高利贷惯犯群体的镇压是由于“非正常调解”。 2025年7月，成都仲裁委员会接连受理多起“住宅租赁合同纠纷”。这些案例有三个共同点。被告均未出庭，并全部“接受”巨额赔偿金。所有申请人都来自同一家公司并由同一代理人代表。每个家庭在仲裁前都受到财产保全。成都市公安局高新科经济犯罪侦查大队副大队长李大华向警方讲述了犯罪组织的涉案金额：专案组成立后，我们立即追查犯罪嫌疑人非法获取的4900万元贷款资金的来源，最终发现大部分资金已退回犯罪嫌疑人个人。帐户。通过大量数据、仲裁记录、抵押合同和110份警方报告进行比对，最终识别出200多名具有常规借贷特征的受害者。同时，立即修改可疑脚本、贷款流程、收款记录等重要电子证据。银行卡扣押 2025年11月，警方同时关闭5个网点，当场制服73人，收缴服务器12台、合同文件2000余份，冻结资金2600万元，彻底摧毁了这个以出租房为藏身之处的套路高利贷团伙。警方提醒，面对低息贷款和债券的诱惑，需谨慎小心。民警谈如何规避风险成都市公安局高新科经济犯罪侦查大队副大队长李大华：如果你涉及正规借贷，应及时保存合同、移交记录和证据，并尽快向公安机关报告。规范个人信息保护和信用核查授权，不仅是隐私问题，也是保护人们个人资产安全的一道防线。只有堵住信息源、规范覆盖、强化机构监管，才能斩断隐藏在合规表象下的黑手。来源：央视新闻编辑 唐维侃 编辑 丁伟 评论娱乐
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该女子借了13万元，却要偿还近1300万元，还有近1000万元的房产抵押在她的名下。成都警方透露 →
