在Heydzhen Xu di中发现了北京,在一系列双子座的旗帜以及案例和病例的案例和案例的案例之后,Heidian Bao-Shan Gemini的案例和案例。 9月23日,北京Huihai Changhu Real Estate Co.,Ltd。发出了两份建设优惠的资格通知。该公司是Heidian的领先发展机构,并于今年6月19日完成了工业和商业记录。该公司已注册了45.5亿元人民币的资本,Poly Beijing的建设持有和北京的股份分别为其股份的70%和30%。合力北京的总经理李·霍尔利安格(Li Honliang)担任法律代表,总裁兼项目经理。 5月20日,Poly Development + Beijing Construction Consortium在2201-0003和0004中赢得了Heidian Bambidien地块。这发生在PolyandCooperó为Adquirir Heidian Lands的建筑工程之后,之后的Jiahua Tianjun项目之后北方的戒指。 Banbido项目包括两个小节,两个住宅区,总面积为4.06公顷,建筑物的大小约为58,000平方米。西部的0003地块覆盖了2.35公顷的面积,面积为1.3,地面上的建筑规模约为30,500平方米。东侧0004地块覆盖了1.71公顷的面积,面积为1.6,地面上的建筑尺度约为27,400平方米。根据供应公告,这两项合同的估计价格为7.21亿元。其中一个部分对应于东部地块,总建筑面积约为44,914.02°,地面为24,658°,地面下方为20,256.02°。西方图上的第二部分的结构面积为55,634°C,地面为33,300.6°C,地下22,333.4°C。根据建筑计划东部地板的地板区域的关系约为1.44,而西方地板的关系接近1.42。此外,本月早些时候发布的设计优惠的公告表明,该项目大楼的高度提到它是8米。在3月28日正式上市Banbidian Gemini之后,他进行了监管调整,这主要涉及三个方面。 1。根据综合的实施计划和土地供应条件以及空军机场清除区域,必须在15米处控制每个地块的建设高度。空军机场管辖区和建筑物的最终批准意见应高18米。调整后,主楼的高度将限制为15米,并且只要土地和计划的建筑区域不会改变,将严格控制18米。原因是那里是该地块以北的空军机场,距离地块约2公里。 2。计划在Jiefang Road 1和Jiefang Road 2的04地块的南侧和东侧,红线的宽度将在11米处控制。在原始的转移文件中,Jiefang Road东侧的第二个(项目部分)延伸了18米以上,其中7米在地块04东侧的红线中发现了7米,并包含在建筑地球的基本区域中的转移区域中,并且地板空间的比例均匀计算出来。调整调整后,两条相邻的道路在11米处统一。该通讯子是该地块红线内相邻道路的“区域关系凶手”,该道路在地面上释放了真正的可用区域。 3。可以以调整的方式计算地板面积和两个图的绿色空间比。 t地板区域的关系WO子标准分别为1.3和1.6。调整后,调整后的开发很方便。此外,在获得相关部门的同意和意见后,可以计划在该地块之间建立道路计划,以在两个地块之间建立地下联系。地下空间的规模和性质必须满足相关的法律和法规要求。根据转发的文件,该项目必须遵循城市设计的概念。建筑物的立面必须由石材,铝板等制成,具有简单的风格,实用和美丽的风格,安全和理性的结构,并与一般的城市外观融为一体。建筑设计应与中央和街头花园环境相结合,以改善景观统一性,并创造一种具有仪式,花园和归属感的生活环境。该建筑物的外墙由三个阶段组成,一位简单的涂层教练与之一致:Bambijian情节是L在海迪亚地区南部,北部力量环路和第五圈路之间的蒂安肯路街(Tiankun Road Street)。在东侧,它位于West 4th Road Road Urban Expressway附近,以及6号Metro 6 Urju和Tiankun车站的铁路运输站。该行业的一般界面是古老的,在家中有几个项目的拆除,有很长的续订,并且必须改善城市界面。但是,周围的生活设施完全靠近航空航天中心的医院和中国大众解放的一般陆军医院。大型商业项目位于天然地铁站附近,例如北京谷物广场和万达广场。学区主要是Xingzhi的实验学校和中国受欢迎的大学(Liangjiaxi校园)的相关学校。尽管今年海德的土地供应有了显着增长,但在西四环路和四季清点仍然很奇怪。周围没有新的物业要出售。有许多较老的社区,包括39号的天通路,尤埃夫·詹南(Yuev Jannan)等。第二座房屋是97,000元/m2。第二座房屋包括在2023年底交付的Dayuan Haidian豪宅。主要的大型平方楼为170-319°C,这是一座豪华的房子,拥有2000万人,平均商业价格超过120,000。西北约5公里,建造了城市Yuexiu Xiangshan Yue,440座住宅建筑,一个大型4卧室平坦地板,面积为184-273°。目前,在线签署了297个单位,平均交易价格约为122,000元/m2。 Tianheng guangan yinxiangshan,99套计划的房屋,面积为219-250°,4间卧室的大型平面地板,目前在网上签名的30个单元,平均商业价格为118,000元/m2。附属公司:北京建筑工程,多发开发人员T SH600048
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